Más información sobre la Cédula de Habitabilidad de Primera y Segunda Ocupación.

¿Qué es la Cédula de Habitabilidad?

La Cédula de Habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad que prevé la normativa vigente y es apto para ser destinado a residencia de personas, sin perjuicio de que se desarrollen otras actividades autorizadas.

¿Qué tipos de Cédulas de Habitabilidad existen?

  • Cédula de Habitabilidad de Primera Ocupación. Se otorga a viviendas de nueva construcción.

  • Cédula de Habitabilidad Primera Ocupación de Rehabilitación. Se otorga a viviendas que han sido rehabilitadas.

  • Cédula de Habitabilidad de Segunda Ocupación. Se otorga a viviendas usadas o preexistentes.

¿Para qué es necesaria la Cédula de Habitabilidad?

La Cédula de Habitabilidad es necesaria para transmitir una vivienda en venta, alquiler o cesión de uso, en primera transmisión o en posteriores. También sirve para darse de alta en los servicios de agua, electricidad, gas, telecomunicaciones y otros servicios.

¿Qué datos constan en la Cédula de Habitabilidad?

  • La dirección y ubicación de la vivienda.

  • La superficie útil de la vivienda y de las habitaciones.

  • Las estancias y los espacios que componen la vivienda.

  • El umbral máximo de ocupación.

  • La identificación y titulación de la persona técnica que certifica la habitabilidad.

En la cédula no figura el nombre de la persona propietaria. Se trata de un documento que acredita las condiciones objetivas de habitabilidad de una vivienda, con independencia de sus titulares u ocupantes.